2025年12月23日認定制度

住宅性能評価制度

住宅性能が一定の基準で表示されることは消費者にとって分かりやすくなります。

住宅性能評価書

客観的な評価を行う、国交省によって登録された第三者機関「登録住宅性能評価機関」によって住宅性能評価書が交付されるため安心です。設計図書段階の「設計住宅性能評価書」と施工・完成段階における検査を経た評価結果の「建築住宅性能評価書」の2種類があります。それぞれ法律に基づくマークが表示されます。

住宅性能の比較

住宅の性能が客観的にわかりやすくなったことで、予算や希望に合わせて、性能を高めたり、不要と思う性能を削ったりといったことが可能になりました。

住宅ローン、地震保険において優遇される

評価書の必須項目には耐震等級が含まれているため、取得した耐震等級によって地震保険の割引を受けることができます。耐震等級3では割引率が50％、2で30％、です。（

住宅ローンに関しては、住宅性能表示制度を利用した新築住宅は住宅金融支援機構提携のフラット35での検査を一部省略できる優遇が受けられます。（一定の条件を満たす必要があります）

 

建築住宅性能評価の評価機関の躯体検査